Maison à Ljubljana, Slovénie, 230 m²

Une maison unique à un étage est proposée à la vente dans un quartier populaire de Ljubljana entre Stažice et Jarši. La superficie totale de la maison est de 230,4 m², offrant une vie séparée confortable pour plusieurs générations ou deux familles. Construite en 1994, la maison a été entièrement rénovée en 2015-2016, la rendant disponible pour une occupation immédiate sans investissement supplémentaire.

Le premier étage comprend une véranda d'entrée, une cuisine, un spacieux séjour avec accès à une terrasse, une salle de bain avec baignoire et trois chambres supplémentaires. De grandes surfaces vitrées et une cheminée créent une atmosphère chaleureuse et apportent une abondance de lumière naturelle. Un accès extérieur séparé mène au salon supérieur, où se trouvent un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec baignoire surélevée de massage et une grande terrasse avec fenêtre panoramique.

Les combles offrent une pièce supplémentaire, des travaux d'électricité et de plomberie terminés, ainsi qu'un chauffage au sol. Le sous-sol contient des espaces multifonctionnels, dont une chambre, une salle de bain avec douche, un débarras et des locaux techniques.

La maison est équipée de fonctionnalités d'économie d'énergie telles qu'une isolation de façade de 16 cm, des fenêtres à double vitrage de haute qualité, un toit Tondach rénové, de nouvelles installations électriques et de plomberie. Un confort supplémentaire est assuré par des stores extérieurs et intérieurs, un auvent sur la terrasse supérieure et un abri de voiture.

Le terrain de 112 m² offre des possibilités de garer plusieurs voitures, d'aménager une cuisine d'été ou un endroit cosy pour se détendre. La proximité du centre de Ljubljana, du centre commercial BTC City, du parc Stožice, des écoles et des jardins d'enfants rend cette offre spéciale.

• Superficie : 230,40 m²
• Étages : sous-sol + premier étage + grenier
• Terrain : 112,00 m²
• Balcon et terrasse
• Atrium
• 5 places de parking
• Garage
• Radiateur et chauffage au sol
• Climatisation
• Classe énergétique : D (60 - 105 kWh/m².an)
• Chauffé au bois/charbon et avec système de climatisation
• Proximité d'un jardin d'enfants, d'une école, de zones de loisirs, de la nature, d'un arrêt de bus et de l'autoroute
• Convient aux familles et aux personnes âgées
• Animaux autorisés

Prix : 899 000 EUR