Bureau à Ljubljana, Slovénie, 1 900 m²

La propriété est destinée à être utilisée comme immeuble de bureaux d'une superficie totale de 1 900 m². Le complexe est situé dans la partie sud-ouest de Ljubljana et a été construit en 2000, avec la dernière adaptation en 2026. Le terrain fait 2.600 m². Il s'agit d'un bâtiment indépendant sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et grenier.

La mise en œuvre architecturale du bâtiment combine des espaces fonctionnels pour des expositions, des entrepôts et des bureaux. L'état de préparation technique de l'installation comprend une infrastructure avancée de mobilité électrique et électrique.

Légalement, le bâtiment est entièrement prêt à l'emploi et ne présente aucune charge. Son emplacement stratégique, à seulement deux minutes en voiture de l'échangeur Ljubljana-Ouest, garantit des connexions rapides avec le centre-ville et les principales voies de transport.

L'infrastructure de la zone offre une commodité aux utilisateurs du bâtiment, notamment des possibilités de stationnement et de recharge des véhicules électriques.

• Efficacité énergétique : classe B1 (15 - 25 kWh/m²a)
• Rez-de-chaussée : 720 m²
• Inter-étage : 360 m²
• Rez-de-chaussée : 550 m²
• Surface totale utilisable : env. 1 630 m²
• Deux volées d'escaliers séparées
• Montes-personnes et monte-charges pouvant supporter une charge allant jusqu'à 2,5 tonnes
• Parking pour 30 voitures, dont quatre bornes de recharge pour véhicules électriques
• 20 emplacements pour vélos

Cette propriété commerciale est une opportunité unique d'acquérir un bureau indépendant de qualité dans un endroit accessible à Ljubljana. Son infrastructure et son emplacement en font un investissement attractif noté 8 sur 10.

Prix final : 4 180 000 EUR