Maison à Ljubljana, Slovénie, 190 m²

Nous proposons à la vente une maison exclusive avec terrasse, située dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus calmes de Podutik, situé dans le quartier Šiška de Ljubljana. Construite en 1987, la maison a fait l'objet d'une rénovation majeure en 2018. Elle est située dans une rue sans issue et sans circulation, ce qui assure calme et intimité. La maison de 190 m² offre l'équilibre parfait entre confort intérieur et possibilités de loisirs en plein air sur un terrain de 268 m².

Une terrasse spacieuse avec un auvent ombragé aménagé par des professionnels et un atrium confortable sont des avantages importants de la propriété. La maison dispose d'une place de parking couverte à côté de la maison et d'un abri de jardin en brique. Un design soigneusement pensé et beaucoup de lumière naturelle créent une atmosphère de confort, de chaleur chaleureuse et de prestige.

La maison est un exemple d'architecture moderne pour une vie confortable, alliant des espaces ouverts et lumineux, des matériaux de qualité et un agencement réfléchi. La pièce maîtresse est le salon avec un foyer au bois et un accès direct à la terrasse et à l'atrium, reliant de manière transparente les espaces intérieurs et extérieurs, créant un environnement idéal pour la détente et la socialisation.

Des espaces supplémentaires tels qu'une salle de fitness avec sauna et des salles multifonctionnelles offrent la possibilité de les adapter à votre style de vie - du travail à domicile à un espace de détente personnel. La maison comprend trois niveaux :

• Rez-de-chaussée : entrée représentative avec dressing, séjour spacieux avec cheminée, cuisine séparée, espaces de couchage/multifonctionnels supplémentaires (2 chambres, salle de bain, espace bien-être avec fitness et sauna), accès à la terrasse, atrium et parking.
• Deuxième étage : 3 chambres, salle de bains, grenier supplémentaire.
• Sous-sol : garde-manger.

La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité et des solutions modernes, notamment une nouvelle isolation du toit, des fenêtres à triple bois, un élégant parquet en chêne et une conception économe en énergie, garantissant de faibles coûts de fonctionnement. La maison est partiellement meublée et prête à être occupée immédiatement.

L'emplacement dans le quartier de Podutik offre l'équilibre parfait entre proximité avec la nature et accès rapide au centre-ville. Toutes les infrastructures nécessaires se trouvent à proximité. La maison est idéale pour les acheteurs cherchant non seulement un logement, mais aussi un style de vie confortable et de qualité, entouré par la nature et une ville moderne.

• Superficie : 190 m²
• Étages : sous-sol + premier étage + deuxième étage
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de salles de bains : 2
• Terrain : 268 m²
• Atrium
• Place de parking couverte
• Terrasse
• Chauffage par radiateurs
• Classe d'efficacité énergétique : C (35 à 60 kWh/m²an)
• Chauffage au bois/charbon

Prix : 800 000 EUR