Ferme à Novo Mesto, Slovénie, 151 352 m²

Domaine rural à vendre sur Tolsti Vrh d'une superficie totale de 151.352 m². La propriété est destinée à des activités agricoles, des activités complémentaires ou une vie tranquille dans la nature. Le domaine est situé au sommet d'une petite colline, avec des terres adjacentes dans un seul massif. La superficie constructible est d'environ 1 hectare, 6 hectares sont réservés à la forêt, le reste de la superficie est utilisé pour l'agriculture. Idéal pour l'élevage, le jardinage, la culture fruitière ou l'artisanat, notamment l'élevage de chevaux.

Le domaine est accessible par une voie publique asphaltée. Les objets sont connectés aux réseaux d'adduction d'eau, électriques et optiques, et il y a la possibilité d'organiser votre propre collecte d'eau. Les bâtiments du site comprennent un immeuble d'habitation avec un appartement de quatre pièces au deuxième étage, deux pièces et buanderies au rez-de-chaussée et des combles inachevés. Une extension inachevée d'un immeuble d'habitation comprend un garage ou atelier d'environ 200 m². Sur la propriété se trouvent également un ancien bâtiment en bois, un ancien bâtiment utilitaire et un grenier à foin. Le domaine est équipé de sécurité technique et de vidéosurveillance.

La nature environnante favorise la tranquillité et l'intimité, créant des conditions favorables à diverses activités agricoles.

• Environ 1 hectare de surface bâtie
• 6 hectares de forêt
• Possibilité de prise d'eau propre
• Accès par route goudronnée
• Immeuble résidentiel de quatre pièces et un grenier inachevé
• 200 m² pour un garage ou un atelier
• Ancienne dépendance et grenier à foin
• Sécurité technique et vidéosurveillance

L'objet est situé sur le territoire dans un état légalement propre. L'acheteur doit prendre en compte la taxe de 2% sur les mutations immobilières et les frais d'inscription de la propriété au registre foncier.

Attractivité des investissements : 7/10. En raison du grand terrain et des diverses possibilités d'utilisation agricole et artisanale, cette propriété apparaît attractive pour un investissement dans la région avec la possibilité d'agrandir et d'optimiser son utilisation.

Coût total : 680 000 €