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625 000 €
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625 000 €
Vente d'un terrain destiné à des fins d'investissement d'une superficie de 2920 m² dans le quartier de Zalog, Ljubljana. Le terrain comprend 1413 m² de surface constructible et 1507 m² de terrain agricole. Aménagement possible de trois maisons jumelées (6 unités à vendre) ou de deux duplex (4 unités à vendre). Il y a également une maison et un bâtiment séparé sur le site, qui pourraient être rénovés ou démolis pour un nouveau développement.
Les caractéristiques architecturales incluent la possibilité de construire sur une zone plate, rectangulaire et ensoleillée. L'immeuble d'habitation est situé dans un quartier résidentiel bien entretenu et calme dont l'aménagement offre un accès direct à une voie publique.
La préparation à l'ingénierie présuppose la présence d'un numéro de téléphone, de l'eau courante, de l'électricité triphasée et d'un accès Internet par fibre optique. Les limites du site sont tracées, une allée privée avec accès à une voie publique est prévue.
La propriété est inscrite au Registre Foncier et est disponible immédiatement après le paiement intégral. Aucune commission pour l'acheteur. Ce site est situé en bordure de la ville, offrant une immersion rapide dans la nature avec des vues dégagées et un haut degré d'intimité.
L'infrastructure de la zone comprend un autobus scolaire, un jardin d'enfants, une école primaire, des commerces, une pharmacie, des gares routière et ferroviaire. Un accès rapide au périphérique via les sorties Poile ou Sneberje permet un accès pratique au centre-ville.
Le potentiel d'investissement est noté 8 sur 10 en raison de la rare combinaison d'investissements dans des terrains résidentiels et agricoles en bordure de la ville, qui permet d'allier le confort de la vie citadine et la proximité avec la nature.
Prix final : 625 000 €
