Appartement à Ljubljana, Slovénie, 188 m²

Nous proposons un appartement spacieux et prestigieux de quatre pièces d'une superficie de 187,84 m², situé au premier étage d'un immeuble de sept étages construit en 2023. La propriété est située au cœur de Ljubljana, dans la rue Zupančičeva, dans le complexe d'élite Schellenburg, qui présente une architecture et un design intérieur exceptionnels. Il s'agit de l'un des derniers appartements disponibles à la vente sur les 125 initialement proposés dans ce complexe, qui n'a pas d'analogue en termes de qualité à Ljubljana et dans toute la Slovénie.

L'appartement bénéficie d'un excellent agencement et se compose d'un spacieux séjour avec coin repas, de trois chambres, d'une cuisine, de deux salles de bains, d'un dressing, d'un hall et d'un local technique. Deux balcons orientés est et ouest offrent une bonne ensoleillement tout au long de la journée.

L'infrastructure du complexe est conçue pour répondre aux exigences les plus modernes : il y a un parking souterrain avec deux places pour les résidents, l'accès est assuré par un ascenseur directement depuis le garage. L'installation est équipée de systèmes de chauffage et de refroidissement modernes (installation de chauffage et récupération), ainsi que d'un accès Internet haut débit stable.

En raison de son emplacement, le complexe offre un accès confortable aux principales infrastructures urbaines. Tromostovye et le parc Tivoli se trouvent à quelques minutes à pied, un arrêt de bus est à seulement 130 pas et la gare principale est accessible en cinq minutes à pied. Il est prévu d'achever la construction de la piscine Illyria et la rue Zhupanchicheva sera fermée à la circulation dans les deux sens, ce qui améliorera la situation environnementale de la région.

• Superficie totale : 187,84 m²
• Surface habitable : 160,58 m²
• Superficie du balcon : 13,46 m²
• Premier étage sur sept
• 2 places de parking dans le garage
• Efficacité énergétique : A2 (10 à 15 kWh/m² par an)

Prix : 1.599.100.00 EUR