Ferme à Ljutomer, Slovénie, 262 m²

Domaine agricole à vendre dans le village de Šprinz, à 5 km de la ville de Ljutomer. La superficie de la propriété est de 262,4 m², composée de niveaux K+P+1. Le terrain s'étend sur 32 389 m².

La propriété se caractérise par son espace, son agencement réfléchi et ses éléments architecturaux uniques. Des mises à jour ont été effectuées régulièrement, la dernière datant de 2016. L'approvisionnement en chaleur est assuré par une chaudière centralisée à combustible solide, dont le bois provient de notre propre forêt. L'eau sanitaire est chauffée par une pompe à chaleur, ce qui optimise les coûts énergétiques. L'étage supérieur dispose de la climatisation. Les réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications sont connectés. La propriété est inscrite au cadastre et n'est pas grevée.

L'emplacement du domaine garantit un confort complet et un environnement écologique, offrant des conditions idéales pour une variété d'activités de plein air telles que le jardinage, l'élevage et l'apiculture. La maison est située à une distance considérable de la route asphaltée, mais l'accès se fait par une route asphaltée avec un pont en béton sur la rivière. L'orientation au sud, à l'est et à l'ouest vous permet de profiter de la lumière naturelle et de profiter d'une vue panoramique sur la nature environnante.

• Superficie de la maison : 262,4 m²
• Étages : K+P+1
• Superficie du terrain : 32 389 m²
• Classe énergétique : C (35 - 60 kWh/m²a)
• Matériaux de construction : construction traditionnelle
• Nombre de pièces : 8, dont 4 chambres
• Equipements supplémentaires : cuisine équipée, salles de bains avec baignoire et douche, ensemble de salon, TV, meubles de salle à manger, lave-linge et lave-vaisselle
• Autres bâtiments : 2 garages, buanderies, stockage du bois, cabane de jardin, puits privé
• Sécurité : portes coupe-feu, connexion fibre optique
• Infrastructures sociales : bus scolaire, proximité de la caserne des pompiers

L'attractivité des investissements est de 7 sur 10. Cela est dû à l'emplacement unique, à la variété des bâtiments supplémentaires, à la possibilité d'être utilisée comme ferme multidisciplinaire et à l'excellent état de la propriété pour une vie confortable.

Prix final : 192 000 euros