Appartement à Ljubljana, Slovénie, 117 m²

Un appartement de trois pièces moderne et spacieux est proposé à la vente dans le projet résidentiel exclusif "Résidence Rozna Dolina", situé en bordure du quartier Rozna Dolina. L'appartement est situé au deuxième et dernier étage de l'immeuble et se caractérise par un agencement réfléchi, des matériaux de haute qualité et un confort correspondant à un style de vie moderne.

L'appartement n°39 occupe une superficie totale de 117,15 m², dont une élégante loggia de 14,64 m², ce qui ajoute une sensation de confort et d'intimité. Depuis le salon, il y a un accès direct à la loggia, idéale pour prendre votre café du matin, rencontrer des amis ou vous détendre au grand air. L'appartement dispose d'un spacieux débarras au sous-sol (5,85 m²) et de deux places de parking dans le garage.

A l'entrée se trouve un espace de 9,82 m² menant à la chambre principale (15,50 m²) avec sa propre salle de bain (4,76 m²) et dressing (5,09 m²). A droite de l'entrée, un couloir (4,83 m²) dessert une chambre d'enfants de 12,19 m². En face de la chambre des enfants se trouvent des toilettes séparées (3,03 m²), une salle de bain principale (5,50 m²) et une buanderie avec espace pour lave-linge et sèche-linge (4,06 m²).

Au bout du couloir se trouve un spacieux séjour avec cuisine et salle à manger (37,73 m²), conçu de manière ouverte, offrant une liberté de mouvement et un accès à la lumière naturelle grâce à l'orientation est et sud. Toutes les salles de bains et toilettes de l'appartement seront entièrement équipées d'une plomberie moderne.

Les caractéristiques de l'appartement incluent :

• Fenêtres à trois couches en aluminium à haute isolation thermique et phonique
• Chauffage au sol au gaz avec système de régulation moderne pour un confort thermique optimal
• Pré-installation pour la climatisation ️
• Hauteur sous plafond 2,70 m pour plus de légèreté et d'espace

Le projet Rozna Dolina offre la combinaison idéale entre nature et confort urbain. A proximité se trouve le "Chemin de la Mémoire et de la Fraternité" - un lieu privilégié pour les loisirs actifs. Malgré sa proximité avec le centre-ville, le quartier reste calme et entouré de verdure, offrant une grande qualité de vie.

Prix : 1 034 565 EUR