Maison à Ljubljana, Slovénie, 299 m²

Nous présentons à votre attention une offre unique - une villa de prestige dans le quartier de Bezigrad, située sur un terrain verdoyant de 761 m². Construite en 1933, cette majestueuse maison d'un étage conserve l'esprit et l'atmosphère du passé, créant une combinaison unique d'histoire et de modernité.

L'accent est mis sur l'emplacement idéal : une combinaison de confort urbain et d'environnement naturel. Des commerces, une banque, un bureau de poste et des arrêts de bus se trouvent à cinq minutes à pied. Dans les environs immédiats se trouvent le parc Tivoli, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables.

La villa comprend trois unités résidentielles indépendantes et se compose d'un sous-sol, d'un premier étage et d'un deuxième étage. Des pièces lumineuses, saturées de lumière naturelle, des halls avec de hauts plafonds créent une sensation unique d'espace et de liberté. Cette propriété offre la possibilité d'une adaptation individuelle : vous pouvez l'utiliser comme bureau de représentation, espace de bureau, maison familiale ou combinaison d'espace résidentiel et commercial.

Idéal à la fois pour un usage personnel et pour un investissement. Vous pouvez vivre dans l'une des unités résidentielles et louer les deux autres, ou louer la villa entière. Les possibilités de location sont presque illimitées : location longue durée, logement courte durée, bureaux, missions diplomatiques et bien plus encore.

La villa rénovée est de grande qualité, offrant un beau jardin pour la détente en plein air, un parking privé et une intimité absolue au coeur de la ville.

• Superficie totale : 298,8 m²
• Terrain : 761 m²
• Balcon et rangement
• Chauffage par radiateurs
• Efficacité énergétique : classe C (35 à 60 kWh/m² par an)
• Entièrement meublé

Prix : 1 600 000 EUR