Appartement à Ljubljana, Slovénie, 90 m²

Un appartement de trois pièces lumineux et spacieux d'une superficie totale de 90,3 m² est proposé à la vente dans l'une des rues les plus prestigieuses du centre de Ljubljana, dans la rue Gregorčičeva. L'appartement est situé dans le célèbre complexe résidentiel Ferantov Vrt, célèbre pour ses caractéristiques architecturales et ses vues imprenables à près de 360 degrés.

L'appartement occupe le 11ème étage sur 12 et comprend deux chambres, un séjour, une cuisine, un coin repas séparé et un balcon. Les fenêtres de l'appartement sont orientées au sud et au nord, il y a donc toujours suffisamment de lumière naturelle et les vues sont tout simplement incroyables. Le soir, Ljubljana commence à briller sous vos yeux, créant une atmosphère indescriptible.

La situation de cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle au centre de la capitale ; Tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques minutes à pied - du café du matin dans un café aux concerts à la Maison Kankarieva et aux événements d'été à Križanki. À distance de marche se trouvent les commerces, les écoles, les jardins d'enfants, la poste, les restaurants et tout pour un séjour confortable.

L'appartement dispose de :

• Chambre 1 : 15,27 m²
• Chambre 2 : 12,02 m²
• Salon : 20,42 m²
• Cuisine : 9,00 m²
• Coin repas : 6,50 m²
• Garde-manger au sous-sol : 3,70 m²
• Balcon (loggia) : 3,60 m²
• Armoire : 6,00 m²
• Garde-manger au sous-sol
• Ascenseur
• Une terrasse commune et deux terrasses privées pour les résidents
• Salle de bain séparée
• Principales caractéristiques de consommation d'énergie : classe C (35 à 60 kWh/m²a)

L'appartement est entièrement rénové, vous donnant la possibilité de créer un espace unique qui reflète votre style personnel. De plus, vous aurez la possibilité de combiner la cuisine et le salon en un espace ouvert - idéal pour recevoir.

L'entrée est équipée de deux terrasses communes, où vous pourrez passer du temps à discuter avec les voisins ou profiter de l'air frais. Bien que le stationnement ne soit pas prévu, il est possible de louer des places dans les parkings à proximité ou d'obtenir un permis de stationnement municipal.

Le coût de l'appartement est de 549 000 € , il est disponible pour emménager immédiatement après l'achat. Le registre foncier est propre et prêt pour une transaction. L'appartement est également un excellent investissement en raison de son emplacement recherché et de ses opportunités de location. ️