Appartement à Ljubljana, Slovénie, 63 m²

Un appartement lumineux et fonctionnel de trois pièces d'une superficie de 63,2 m² est à vendre rue Vich à Ljubljana. Situé au quatrième étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu sans ascenseur, construit en 1961 et rénové en 2019. L'appartement séduit par son emplacement idéal, étant à proximité immédiate de la Faculté de génie électrique, des arrêts de transports en commun et des commerces. La façade rénovée et bien isolée ainsi que la nouvelle toiture offrent un haut niveau d'efficacité énergétique, confirmé par la classe B2.

L'appartement se distingue par un agencement pratique, comprenant un hall d'entrée, une cuisine avec coin repas, trois pièces séparées et une salle de bain avec WC. De plus, les résidents se voient proposer deux sous-sols d'une superficie totale de 5,7 m². Le stationnement est organisé dans une zone fermée destinée uniquement aux résidents de la maison.

Le chauffage de la maison est assuré par un système de radiateurs avec une fournaise centrale électrique personnelle installée en 2019, et un raccordement au gaz naturel est également disponible. Grâce à une bonne isolation, les frais de fonctionnement mensuels varient de 100 à 220 euros selon la saison, le fonds de réserve est de 22 euros par mois.

La région de Vich offre une excellente combinaison d'infrastructures urbaines et d'espaces verts. Des établissements d'enseignement, des pistes cyclables pratiques et un accès rapide au périphérique de Ljubljana se trouvent à proximité. L'emplacement est particulièrement apprécié des étudiants et des jeunes professionnels.

• Superficie : 63,2 m²
• Étage : 4/4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de salles de bains : 1
• Place de parking : oui
• Climatisation : oui
• Classe énergétique : B2 (25 - 35 kWh/m²an)
• Chauffage : électrique

Prix : 290 000,00 EUR