Maison à Lucija, Slovénie, 153 m²

Une chance rare d'acheter une maison bifamiliale à Lucia, qui offre une vue imprenable sur la mer Adriatique et la marina. Cette propriété offre non seulement un cadre de vie confortable, mais également d'excellentes perspectives d'investissement. La maison est située sur un terrain de 712 m², entouré de verdure et d'allées pavées, créant une atmosphère isolée avec de nombreuses possibilités pour le nouveau propriétaire de la personnaliser. Il y a deux garages séparés.

La maison, construite en 1960, a subi une restauration approfondie en 1984. Ces dernières années, des travaux ont été effectués pour remplacer la toiture et les terrasses en 2019, suivis de rénovations de la cuisine et de la salle de bain en 2020. La superficie totale, terrasses et garages compris, est de 268 m², dont 171 m² dans la zone résidentielle.

Structurellement, la maison est divisée en deux blocs résidentiels indépendants, chacun avec sa propre entrée, ce qui est idéal pour une vie multigénérationnelle sous un même toit ou pour combiner résidence personnelle et location.

• Premier étage : cuisine équipée, séjour cosy avec cheminée, salle de bains et toilettes séparées, chambre d'enfants, chambre avec accès à la terrasse et vue sur le port de plaisance. La véranda est équipée d'une cuisine d'été et d'une cheminée, ce qui vous permet de profiter de vos vacances à tout moment de l'année.
• Deuxième étage : comprend un dégagement spacieux, un séjour lumineux avec cheminée et accès à une grande terrasse, une cuisine avec sa propre terrasse et cheminée, une chambre avec accès à la terrasse, une chambre d'enfants, une salle de bain et un WC séparé. La terrasse panoramique offre une vue imprenable sur la mer. Une terrasse privée adjacente à la cuisine est également disponible.

Les propriétaires ont à leur disposition un sous-sol avec une buanderie, des locaux techniques et un débarras. La maison est construite à partir de matériaux traditionnels avec des fenêtres et des volets en bois, soulignant le style méditerranéen de l'intérieur. Les sols sont en parquet et carreaux de céramique. L'espace est chauffé et refroidi par des chaudières et des radiateurs électriques, ainsi que par des climatiseurs. Il y a une cheminée à chaque étage pour créer une atmosphère chaleureuse. La maison est reliée au tout à l'égout de la ville.

L'emplacement offre une infrastructure développée : à proximité immédiate se trouvent un jardin d'enfants, une école, un centre médical, une pharmacie, des magasins, un bureau de poste et des banques. La plage Lucia est à seulement 5 minutes à pied, le port Marina Portorož ne prendra que 3 minutes. Portorož est célèbre pour ses restaurants, ses attractions touristiques, ses centres de bien-être et ses sentiers de randonnée.

• Surface habitable : 153,20 m² ;
• Périmètre du terrain : 712,00 m² ;

Un agencement bien pensé, un emplacement idéal et des options de location font de cette maison un merveilleux investissement. Prix : 1 180 000,00 EUR