Maison à Ajdovščina, Slovénie, 300 m²

Nous proposons à la vente trois niveaux d'une maison partiellement rénovée d'une superficie de 300 mètres carrés, située au cœur du village de Tsol, près d'Aydovshchina. Le site sur lequel se trouve l'objet occupe 350 mètres carrés et offre de riches perspectives d'utilisation ultérieure. Vous pouvez terminer la construction de quatre petits appartements et également utiliser le premier étage qui, avec une superficie de 100 mètres carrés, est idéal pour organiser un magasin, une boulangerie ou un bureau. La maison, construite en 1900, a été partiellement modernisée en 2023 : les murs ont été renforcés avec des profilés en acier, le toit et les fenêtres ont été remplacés et la façade a été rénovée.

L'électricité et l'approvisionnement en eau sont déjà fournis. Les plans architecturaux prévoient trois étages, d'une superficie totale de 300 mètres carrés, divisés en quatre appartements et un espace commercial au rez-de-chaussée. Il est possible d'aménager quatre appartements de deux pièces dont la superficie varie de 44 à 50 mètres carrés. Ou bien, créez deux appartements spacieux.

Sur le territoire de la maison il y a une terrasse spacieuse de 60 mètres carrés, face à la rue et offrant un espace pour un café. À l'arrière de la propriété se trouve une ancienne grotte karstique de 50 mètres carrés, qui pourrait servir d'entrepôt ou de cave à vin, ainsi que son propre puits. L'un des plans proposés comprend la création d'une terrasse privée avec de belles vues.

L'entrée de la maison est pratique, elle dispose d'un système d'égouts et elle est prête pour l'installation des télécommunications. Le stationnement est possible aussi bien à côté du bâtiment que dans le parking public le plus proche. Cette offre est idéale pour une vie multifamiliale, le démarrage d'une entreprise ou un hébergement touristique, grâce à sa proximité avec des sentiers de randonnée et des pistes cyclables pittoresques.

• Superficie totale : 300 m²
• Nombre d'étages : premier plus deux niveaux supérieurs
• Taille du terrain : 350 m²
• Données techniques :
  • Sous-sol/sous-sol
  • Zones d'entrepôt
  • Terrasse
  • Place de parking individuelle
• Emplacement par rapport à l'infrastructure :
  • École maternelle
  • Établissements d'enseignement
  • Zones de loisirs
  • Transports publics
  • Centre-ville
• Système de chauffage : électricité, bois/charbon, climatisation

Coût : 99 000 euros.