Appartement à Ljubljana, Slovénie, 163 m²

En plein centre de Ljubljana, dans la célèbre et populaire rue Tavčareva, nous proposons un hébergement unique avec une atmosphère particulière. Cet ancien appartement de boucher spacieux de 162,9 m² allie l'élégance de l'architecture historique et un excellent emplacement, ce qui le rend idéal à la fois pour une vie moderne et pour un usage professionnel représentatif.

L'appartement est situé au premier étage d'un charmant immeuble construit en 1905. Dès les premiers pas vous serez captivé par les hauts plafonds, les pièces spacieuses et lumineuses, le parquet en chêne authentique posé en chevrons et les élégantes doubles portes qui vous plongent dans l'atmosphère de la vie citadine du début du 20ème siècle. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et l'aménagement flexible vous permet d'adapter l'espace à tous les besoins des nouveaux propriétaires.

La rénovation partielle a conservé de nombreux détails d'origine qui confèrent à l'appartement un caractère unique et une valeur particulière. L'image est complétée par un balcon confortable donnant sur la cour verdoyante, idéal pour prendre un café le matin ou se détendre après une journée active.

Principales caractéristiques du logement :

• De grands espaces d'une superficie totale de 162,9 m² ;
• Emplacement au rez-de-chaussée d'une maison historique ;
• Les hauts plafonds créent une atmosphère lumineuse ;
• Parquet en chêne d'origine ;
• Intérieur partiellement mis à jour tout en préservant les détails historiques ;
• Balcon calme donnant sur la cour verdoyante ;
• Abondance de lumière du jour ;
• Excellentes possibilités de modification de la mise en page.

La rue Tavčareva est à juste titre considérée comme l'une des plus prestigieuses de Ljubljana. A proximité se trouvent les tribunaux, les cabinets d'avocats et de notaires, les agences gouvernementales et le centre d'affaires de la ville avec les services nécessaires. À distance de marche se trouvent :
Théâtre national et institutions culturelles slovènes ;
Place principale de Prešeren;
Cafés, restaurants et magasins ;
Marché de Ljubljana ;
Gares ferroviaires et routières ;
Des espaces verts pour les loisirs, comme le parc Tivoli ;
Banques, poste, pharmacies et services médicaux ;
Universités et centres d'affaires.

• Superficie : 162,9 m²
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de salles de bains : 3
• Balcon
• Efficacité énergétique : D (60 à 105 kWh/m² par an)

Prix : 685 000 €