Appartement à Ljubljana, Slovénie, 59 m²

Dans le quartier Bežigrad de Ljubljana, un appartement spacieux est proposé dans le bâtiment Blue Lagoon de neuf étages, situé au troisième étage. Il s'agit d'un deux pièces exceptionnel d'une superficie totale de 58,5 m². Grâce à un agencement bien pensé, l'appartement est idéal pour une vie confortable.

Principales caractéristiques :

• Hall d'entrée spacieux avec une utilisation rationnelle de l'espace.
• Espace de vie lumineux et spacieux avec coin cuisine et accès à un balcon vitré.
• Chambre séparée avec accès au balcon.
• Gardier d'environ 4 m², pouvant être reconverti en bureau.
• L'orientation est de l'appartement garantit le soleil et le silence du matin, ce qui rend le balcon idéal pour prendre un café le matin, même pendant les mois d'hiver.

L'appartement a été partiellement rénové et est maintenu en excellent état, prêt à emménager immédiatement. La surface habitable est de 48,8 m², le balcon de 6,2 m² et il y a un débarras au sous-sol de 3,5 m².

Infrastructures et commodités : Le centre-ville est accessible à pied en 15 minutes, éliminant ainsi le besoin d'utiliser une voiture pour visiter des événements et des institutions. Dans la galerie marchande située sous la maison se trouvent le marché de Bežigrad, des magasins, un fleuriste, des cafés et des fast-foods.

Caractéristiques techniques :

• Surface habitable : 58,5 m²
• Étage : 3/9
• Ascenseur disponible
• Une chambre, une salle de bain
• Système climatique
• Efficacité énergétique : C (35 à 60 kWh/m²a)

Vivre dans cet appartement vous offre une opportunité unique de profiter de tous les avantages de la vie citadine, de la facilité des transports et d'un confort inégalé. Excellente option pour un usage personnel ou comme investissement. 321 000 euros