Appartement à Ljubljana, Slovénie, 43 m²

Dans le quartier Šiška de Ljubljana, un excellent appartement de 1,5 pièce d'une superficie de 42,6 m² est à vendre. Construit en 1929, il a été entièrement modernisé en 2025. La propriété est située au deuxième étage d'un immeuble d'appartements confortable avec un toit, des fenêtres et une façade rénovés, qui ont été rénovés en 2005. Cet appartement combine avec succès le confort de la vie urbaine avec la proximité de la nature et est situé à proximité des infrastructures nécessaires, notamment un jardin d'enfants, une école, un hôpital et des magasins, ainsi que des zones de loisirs telles que Mostec, le lac Kosieszka et Roznik.

L'appartement est conçu pour utiliser efficacement l'espace pour une vie confortable. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine avec un coin repas, une salle de bain et une pièce spacieuse pouvant servir de séjour avec possibilité d'une chambre séparée. Il y a également un sous-sol de 5,4 m² et un accès à un local à vélos et un local à séchage communs. Il y a un accès à une cour verte intérieure où les propriétaires peuvent entretenir des plates-bandes individuelles pour cultiver des légumes, des herbes ou des plantes ornementales.

Lors d'une rénovation complète en 2025, toutes les communications ont été mises à jour (électricité, eau, chauffage, assainissement), de nouveaux sols avec isolation supplémentaire ont été installés, le plafond a été isolé, de nouvelles portes d'entrée ont été installées et la salle de bain a été entièrement rénovée. L'appartement est chauffé par une chaudière électrique Vaillant avec radiateurs, et il y a un radiateur et une chaudière séparés pour la salle de bain. Des places de parking sont situées devant le bâtiment.

L'appartement est entièrement prêt à emménager, tous les travaux majeurs ont été terminés. Il ne reste plus qu'à décorer l'intérieur selon vos préférences. Grâce à son emplacement idéal et à ses infrastructures développées, cette propriété devient une excellente option pour un logement confortable ou un investissement générateur de revenus avec possibilité de location à court ou à long terme.

• Superficie : 42,6 m²
• Étage : 2/2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de salles de bains : 1
• Chauffage : électrique, radiateur
• Classe énergétique : D (60 à 105 kWh/m² par an)
• Stationnement possible
• Accès pratique à la maternelle, à l'école, aux arrêts de bus et à l'autoroute
• À proximité du centre-ville, des restaurants et des espaces naturels

Prix : 249 000 EUR