Maison à Ljubljana, Slovénie, 190 m²

À vendre est une maison à deux étages confortable et entièrement rénovée, située dans un coin calme et charmant et pittoresque de Ljubljana, dans le quartier de Vevča. Construite en 1970 et largement modernisée en 2011, cette maison est implantée sur un terrain de 401 m². Il est idéal aussi bien pour la vie familiale multigénérationnelle que pour la location, combinant avec succès commodité et praticité à la fois pour la vie personnelle et comme projet d'investissement.

Le bâtiment se compose de quatre niveaux : sous-sol, premier et deuxième étages et grenier. Au premier niveau il y a un garage et des buanderies ainsi qu'une pièce supplémentaire avec salle de bain, qui peut être utilisée comme studio séparé. Les deuxième et troisième étages sont équipés de deux appartements indépendants de deux pièces avec terrasses d'où vous pourrez profiter d'une vue sur la nature environnante.

La maison comprend trois chambres et trois salles de bains, offrant un haut niveau de confort. Un jardin bien entretenu avec des espaces verts et son propre terrain de jardin crée des conditions idéales pour une détente tranquille par une journée ensoleillée. La présence de bâtiments supplémentaires et d'un parking spacieux rendent l'accueil des invités aussi pratique que possible.

Dans le cadre de la rénovation technique, un nouveau toit, des façades et des fenêtres à économie d'énergie ont été installés, ce qui ajoute une sensation de confort et de protection. Pour le chauffage, des radiateurs au fioul et au bois/charbon sont utilisés, vous permettant de vous adapter de manière flexible à vos préférences. L'Internet par fibre optique garantit un accès ininterrompu au réseau.

La maison bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès rapide au centre de Ljubljana, ce qui vous permet de vivre en harmonie et en détente. À distance de marche se trouvent des commerces, des écoles, un jardin d'enfants, des arrêts de transport et des parcs.

• Superficie totale : 101,30 m²
• Nombre d'étages : sous-sol, premier étage, deuxième étage et grenier
• Chambres : 3
• Salle de bains : 3
• Taille du terrain : 401,00 m²
• Balcon
• Place de parking
• Jardin
• Chauffage par radiateurs
• Efficacité énergétique : classe C (35 à 60 kW/m²/an)

Prix : 569 000,00 EUR