Maison à Ljubljana, Slovénie, 192 m²

La dernière des maisons à deux étages est à vendre, située à la périphérie sud de Ljubljana dans un quartier calme et bien entretenu, idéal pour la vie de famille. La superficie totale de la maison est de 169,2 m², dont 136 m² sont occupés par des espaces de vie et 33,2 m² sont une terrasse couverte. Le terrain d'une superficie de 174 m². comprend un atrium et une cour. La maison est presque terminée et il est possible d'ajouter une terrasse.

Le territoire de la maison a été aménagé, un système d'irrigation automatique a été installé et une pergola bioclimatique avec revêtement en carrelage et supports a été érigée. Un hall spacieux avec un escalier est accessible immédiatement depuis l'entrée, puis il mène au salon, qui combine la cuisine et la salle à manger avec accès à la terrasse. Au deuxième étage se trouvent deux chambres d'enfants, une chambre parentale avec dressing, une salle de bain et un coin buanderie. Grâce aux fenêtres panoramiques orientées sud-ouest, les pièces sont baignées de lumière naturelle.

La propriété est située à 2 km du périphérique et du centre commercial Supernova, alliant avec succès intimité et excellente accessibilité aux transports - un arrêt de bus est accessible à pied.

• Caractéristiques techniques : toiture plate impénétrable avec membrane EPDM ; façade avec PSE de 20 cm et couche de finition ; murs en brique de 25 cm et béton armé intérieur de 20 cm d'épaisseur ;
• Fenêtres : PVC avec triple vitrage et volets roulants électriques ;
• Chauffage : des pompes à chaleur air-eau, des systèmes de ventilation et de climatisation sont prévus dans une pièce au premier étage et trois au deuxième ;
• Caractéristiques extérieures : allée pavée, clôture en panneaux, portes de garage Hörmann ; place de parking devant la maison et un garage supplémentaire;
• Communications : approvisionnement en eau de ville, électricité, télécommunications, assainissement (d'ici 2 ans) et fosse septique ;
• La maison est protégée des inondations, ce qui est confirmé par un rapport hydrologique.

Prix : 550 000 euros