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450 000 €
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450 000 €
À vendre est une ferme pittoresque sur le versant sud de Pokljuka dans la ville de Koprivnik, située au-dessus de Bohinj et à proximité de l'hôtel des sports et de l'hôtel Jelka. Le propriétaire propose un terrain de 15 290 m², avec une superficie bâtie de 456 m². Ici, vous pouvez obtenir un nouveau permis de construire dans le but de démolir un ancien bâtiment et d'en créer un nouveau. La majeure partie du site est constituée de terres agricoles : prairies, pâturages et forêt. La maison est sur deux étages, avec une superficie totale de 60 m² au rez-de-chaussée et un grenier.
A côté de la maison se trouve un bâtiment utilitaire avec une écurie et un garage d'une superficie totale de 94 m². Il y a aussi une grange slovène (toplar) en excellent état. La maison dispose d'un chauffage à combustible solide. Un fumoir de grenier traditionnel était utilisé pour fumer de la viande pour la famille et les amis.
Les services publics de la maison ont été mis à jour en 1950 et le toit de la grange a été remplacé en 1978. La maison dispose de meubles anciens, inclus dans le prix de vente. Tous les documents juridiques de la propriété sont en règle, sans aucune charge au registre foncier, et la propriété n'a pas le statut de ferme protégée.
La proximité des destinations touristiques populaires rend cette propriété très attractive tant pour un usage personnel que pour un investissement dans l'industrie touristique. La région environnante est célèbre pour ses vues magnifiques et ses infrastructures développées pour les loisirs actifs.
L'attractivité d'investissement de la propriété est évaluée à 7 sur 10, car la ferme a un potentiel de reconstruction et des opportunités de développement de l'activité touristique.
Prix : 450 000 €
