Appartement à Ljubljana, Slovénie, 102 m²

Une propriété unique est proposée à la vente dans le quartier de Rudnik, Ljubljana. L'offre comprend deux appartements entièrement rénovés situés dans un immeuble soigné de trois unités résidentielles. Les deux appartements ont fait l'objet d'une restauration minutieuse ces dernières années, permettant aux nouveaux propriétaires d'emménager sans frais supplémentaires. C'est une excellente option à la fois pour votre propre résidence et comme investissement.

Les appartements peuvent être utilisés de différentes manières : ils peuvent être achetés individuellement ou simultanément, ce qui sera une solution idéale pour une famille nombreuse. Il existe également la possibilité de louer à court et à long terme.

Le premier appartement est un deux pièces de 34,3 m² avec un débarras supplémentaire de 2 m². Les locaux comprennent :

• Salon spacieux combiné avec cuisine et coin repas
• Chambre
• Salle de bain moderne
• Zone de stockage

Le deuxième appartement dispose de trois pièces, d'une superficie de 60,3 m², et comprend une loggia vitrée de 5,5 m² et un débarras d'environ 5 m². Il comprend :

• Hall d'entrée spacieux
• Deux chambres
• Salle de bain moderne avec douche
• Cuisine avec coin repas et appareils BOSCH
• Loggia vitrée
• Système de ventilation avec récupération

La maison est entourée d'un terrain bien entretenu et offre des places de parking pour les résidents et les invités. La propriété est située dans un quartier calme et agréable avec d'excellentes infrastructures : le centre commercial Supernova Rudnik, les commerces, la poste, le jardin d'enfants et les écoles, ainsi que les transports en commun sont à proximité. La proximité de Golovets rend la région particulièrement attractive pour les amateurs de loisirs actifs.

Caractéristiques techniques :

• Superficie totale : 102,10 m²
• Efficacité énergétique : A1 (0-10 kWh/m²/an)
• La façade a été rénovée en 2024, l'isolation est de 17 cm

Prix : 544 000 EUR