Maison à Ljubljana, Slovénie, 326 m²

Dans un quartier calme et verdoyant de Kodeleva, à proximité du quai de Ljubljanica, une maison avec terrasse est proposée à la vente. Le bâtiment, érigé en 1961, a été entièrement rénové en 2016-2023. Dans le cadre de la reconstruction, l'ensemble du complexe de communication a été remplacé, une nouvelle façade et un nouveau toit ont été installés, et les fenêtres et l'intérieur ont été rénovés. La superficie de la maison atteint 150 m², tandis que le terrain lui-même occupe 124 m².

La propriété se compose de quatre niveaux : sous-sol, premier et deuxième étages et grenier. Le salon spacieux est combiné avec la cuisine et a accès au balcon et à la cour. La maison dispose de trois chambres et d'une salle de bain moderne. Le sous-sol peut être utilisé pour créer des espaces de vie supplémentaires ou des espaces de travail tels qu'un bureau ou une salle de sport. Un avantage significatif est un garage pour deux voitures et un jardin bien entretenu.

Grâce à l'installation de nouveaux systèmes d'isolation et de chauffage, la maison permet des économies sur les coûts énergétiques. L'équipement comprend deux systèmes de climatisation modernes. Les commerces, les écoles, les établissements médicaux et les transports publics sont accessibles à pied. Des parcs et des installations sportives se trouvent à proximité, notamment le parc Codeleva et le stade Slovan.

• Superficie totale : 150 m²
• Superficie du terrain : 124 m²
• Nombre de niveaux : Sous-sol + Premier étage + Deuxième étage + Grenier
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de salles de bain : 1
• Système de chauffage : Cuisinière à gaz, radiateurs et planchers chauffants
• Efficacité énergétique : Classe B2 (25 - 35 kWh/m²an)
• Place de parking : Pour deux voitures
• Communications disponibles : Approvisionnement en eau, électricité, gaz, assainissement, raccordement fibre optique

Coût : 739 000 euros