Appartement à Ljubljana, Slovénie, 136 m²

Dans une rue d'élite dans l'un des coins les plus recherchés de Ljubljana - le quartier de Prusa, près de la pittoresque rivière Ljubljanica, se trouve un appartement spacieux et luxueux de 3,5 pièces. L'architecture exceptionnelle ici s'intègre harmonieusement à l'intérieur, réalisé dans un style design, utilisant des matériaux de haute qualité et des technologies de pointe.

L'appartement occupe le deuxième étage d'un bâtiment historique de trois étages, qui est une ancienne organisation bancaire tchécoslovaque construite en 1923, qui a ensuite été transformée en logements exclusifs. Les murs de briques épais et l'isolation phonique élevée offrent aux résidents paix et confort. La rénovation a complètement mis l'espace en conformité avec les normes les plus élevées des complexes résidentiels modernes, et l'appartement n'a presque jamais été utilisé.

La superficie de cet appartement lumineux et spacieux est de 136,4 m², l'aménagement fonctionnel de la maison comprend :

• Grand séjour avec cheminée et coin repas
• Cuisine élégante avec îlot et appareils électroménagers Miele intégrés
• Chambre principale combinée avec salle de bains
• Deuxième chambre, complétée par un bureau séparé
• Toilettes invités et buanderie confortable
• Terrasse de 7,6 m² avec vue sur la rivière et les paysages verdoyants
• Débarras séparé et garage avec portail automatisé de 15,5 m²

L'intérieur est équipé de meubles de la célèbre marque italienne Molteni&C, la finition est réalisée en pierre naturelle italienne Travertino Romano Classico et en marbre Breccia, des lampes Flos élégantes et du parquet Unikolegno de la plus haute qualité sont installés. Les fonctions de l'appartement sont commandées via le système Gira.

Le confort est assuré par des planchers chauffants, un système de recirculation d'air frais, une climatisation avec thermopompe, des fenêtres insonorisées et des rideaux motorisés. Les technologies modernes incluent l'éclairage de zone et l'accès par empreinte digitale, et la sécurité est assurée par une série de mesures avec des portails automatiques et une cour clôturée.

Le quartier Prusy est un endroit prestigieux avec des parcs verdoyants et des itinéraires de promenade populaires le long de la rivière, qui offre une proximité avec le centre tout en préservant le calme et l'intimité. Une variété de magasins, de restaurants et de points d'intérêt culturels sont accessibles à pied, ce qui contribue à une vie confortable en ville.

• Superficie totale : 136,4 m²
• Surface utile : 116,9 m²
• Étage : 2/3
• Chambres : 2
• Salle de bain : 1

Prix : 1 250 000,00 EUR