Maison à Bled, Slovénie, 304 m²

Nous présentons à votre attention une villa de luxe située sur un magnifique terrain à Bled. La superficie de la résidence est impressionnante de 304,1 m², alors qu'elle a été construite en 1905 et a subi une restauration complète en 2017. La propriété occupe un terrain de 1.107 m², offrant une vue imprenable sur le lac de Bled. Les intérieurs de la maison sont conçus dans un style élégant et ses terrasses uniques offrent le plus haut niveau de confort et d'intimité, vous permettant de profiter de vues panoramiques depuis tous les coins du bâtiment.

La villa dispose de trois entrées séparées, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale pour la location aux voyageurs ou comme maison familiale multigénérationnelle. La maison est entièrement préparée pour une occupation immédiate. Au premier étage vous trouverez :

• Appartement 1 : hall d'entrée, petite cuisine, buanderie, salle de bain avec douche et WC, petit séjour, local technique et sauna.
• Appartement 2 : une véranda spacieuse avec une cuisine d'été et un horizon avec vue sur le lac, un hall d'entrée, une cuisine, un séjour avec un groupe repas, une chambre et une salle de bain avec douche et WC.

L'appartement 3 occupe les deuxième et troisième étages :

• Au deuxième étage : hall d'entrée, dégagement, cuisine, séjour avec coin repas et accès à la terrasse, salle de bain avec douche et WC, WC invités séparés, local technique et chambre avec dressing et accès à la terrasse.
• Au troisième étage : un couloir faisant office de bureau, un séjour, une chambre avec accès à un balcon et une salle de bain balnéo (sauna et douche) donnant sur une terrasse avec jacuzzi, une autre chambre avec accès à une terrasse avec jacuzzi.

La propriété dispose également d'un garage spacieux pour deux voitures et d'un espace pour le mobilier de jardin. Les meubles et appareils électroménagers de la plus haute catégorie sont neufs et de haute qualité. Le chauffage est organisé grâce à des systèmes photovoltaïques (radiateurs) et des cheminées. La villa est entourée d'un élégant jardin et bénéficie de bonnes liaisons de transport. Il est situé dans un village bien entretenu, à seulement huit minutes à pied du lac.

• Spécifications :
• Superficie totale : 304,1 m²
• Nombre de chambres : 4
• Superficie du terrain : 1 107 m²
• Balcon, atrium, terrasse
• Place de parking
• Climatisation
• Classe énergétique : C (35 - 60 kWh/m²an)
• Chauffage au gaz et à l'électricité
• Les fourches sont entièrement équipées

Prix : 2 250 000 EUR