Appartement à Ljubljana, Slovénie, 79 m²

Le spacieux studio d'une superficie de 78,9 m² est situé dans un immeuble construit en 1856, qui a été entièrement rénové en 2015. Comprend trois unités d'habitation séparées d'une surface habitable totale de 73,5 m² et un couloir de 5,4 m². Le bâtiment est situé au rez-de-chaussée surélevé dans un quartier populaire du sud-ouest de Ljubljana, à proximité du centre. Il s'agit d'un excellent investissement puisque les trois appartements sont déjà loués et vous pouvez garder les locataires actuels.

Chacune des trois unités possède sa propre entrée et son accès aux sous-sols communs. L'emplacement idéal à proximité des transports publics et des infrastructures développées rend ces appartements idéaux pour les locations à court terme. Les épiceries, pharmacies et complexes sportifs sont accessibles à pied. Il y a à la fois des places réservées aux résidents et un parking municipal pour les voitures.

Les zones naturelles à proximité telles que la montagne Golovac et la rivière Ljubljanica offrent des possibilités d'activités de plein air. Le centre-ville est à seulement 15 minutes à pied ou à vélo, ce qui le rend facilement accessible.

• Unité 1 (26,9 m²) : Hall d'entrée, pièce avec cuisine et salle à manger, chambre sur mezzanine, salle de bains.
• Unité 2 (18,9 m²) : Hall d'entrée, pièce principale avec coin cuisine et coin nuit, salle de bains.
• Unité 3 (27,7 m²) : Hall d'entrée, pièce principale avec coin repas et chambre, cuisine, salle de bain.

Le nombre total est de trois chambres et trois salles de bains. Chaque unité dispose de la climatisation pour maintenir la température souhaitée, et les meubles et appareils électroménagers intégrés assurent une vie confortable. Toutes les communications nécessaires sont connectées : électricité, eau, assainissement, ainsi qu'Internet haut débit. La reconstruction du toit et de la façade a augmenté l'efficacité énergétique du bâtiment.

Prix : 358 000 €