Biens commerciaux sur la Costa Brava, Espagne, 660 m²

Immeuble résidentiel rentable à vendre au centre de Lloret de Mar (Costa Brava)

Le centre d'investissement est situé au cœur de Lloret de Mar, l'un des principaux centres touristiques de la Costa Brava, attirant chaque année des centaines de milliers de touristes du monde entier. L'emplacement assure une demande stable et un potentiel élevé pour le développement du projet dans le secteur hôtelier.

Caractéristiques de l'objet :
Façade : 8 mètres
Superficie totale : 660 m2
Nombre d'étages : 4 niveaux
Local commercial :

Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial, auparavant occupé par un célèbre restaurant avec une longue histoire.
Il abrite aujourd'hui un club de réseau, qui est loué.:

1 300 € par mois par saison

1 000 € par mois hors saison

Partie résidentielle:

Il y a 6 appartements dans l'immeuble, loués dans le cadre de contrats privés (non long terme), ce qui offre une flexibilité au nouveau propriétaire et permet de mettre en œuvre librement un projet de développement sans restrictions légales.

État technique
Le chauffage au gaz est fourni
La possibilité de modernisation sans interventions constructives complexes
Potentiel de développement:

Il existe une conception architecturale de base pour la reconstruction du bâtiment et sa transformation en un boutique-hôtel de 14 chambres.

Durée de construction estimée: 6 mois

Période de lancement opérationnel: 2 mois

Le modèle financier:

Sous sa propre gestion, le projet affiche une rentabilité projetée d'environ 8% par an, avec la possibilité d'augmenter le retour sur investissement grâce à une gestion hôtelière professionnelle.