Biens commerciaux sur la Costa del Maresme, Espagne, 395 m²

Local commercial sur l'avenue Diagonal dans le quartier huppé de Sant Gervasi à Barcelone. Le local est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel sur l'une des avenues centrales de la ville. La pièce est angulaire.

La superficie totale est de 395 m². sur deux étages : le premier étage fait 192,34 m², le sous-sol fait 203 m².

Actuellement louée est une chaîne bien connue de boutiques et d'accessoires pour hommes.

Le contrat a été signé en juillet 2019 pour une durée de 10 ans.

La durée de l'exécution forcée est de 3 ans.

Le coût du loyer par an est de 270 000 euros.

La caution est de 2 mois plus 2 mois d'obligations de garantie.

La quote-part pour la communidad et la taxe foncière sont à la charge du locataire.

La rentabilité est de 3%.