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2 800 000 €

Biens commerciaux à Barcelone, Espagne, 1 250 m²
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  • ID de la propriété sur Prianproperty.com: 3406536
    ID d'objet sur le site Web de la société: 21129
    Dernière mise à jour: 01.03.2024
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2 800 000 €

Biens commerciaux à Barcelone, Espagne, 1 250 m²

1250 m2

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  • ID de la propriété sur Prianproperty.com: 3406536
    ID d'objet sur le site Web de la société: 21129
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Spécification

Prix de vente 2 800 000 €
Prix au m2 2 240 €
Surface 1 250 m²
Phase de construction Revente
Adresse Espagne, Barcelone

Description

Un hôtel moderne de six étages, situé dans la région de CERDANYA (province de Catalogne, Espagne), à proximité des stations de ski d'Andorre et la plus grande station de ski de Catalogne "La Molina", qui est à seulement 1,5 heures de route de Barcelone et à 15 minutes de l'hôtel.

La station de ski "La Molina" compte 12 des plus grandes écoles de ski et de snowboard. La célèbre piste de ski de fond est située à 5 minutes de l'hôtel dans le village de Lles de Cerdanya.

L'hôtel est ouvert toute l'année. Excellent taux d'occupation. En hiver, l'hôtel est utilisé par les touristes qui aiment les sports d'hiver tels que le ski de fond et de descente, le snowboard, et en été par les amateurs de vélo et de randonnée dans les hautes terres. Divers événements sportifs sont régulièrement organisés près de l'hôtel pendant la saison chaude: marathons, courses de vélos. Une exposition de chevaux a lieu en automne.

La rénovation design et la reconstruction majeure de l'hôtel ont été réalisées en 2017, avec un investissement de plus de 750.000 euros.

Hôtel:

  • Il se compose de 20 chambres de luxe, chacune ayant une vue magnifique depuis la fenêtre. Cinq chambres de plusieurs catégories à chaque étage, finitions de haute qualité, mobilier coûteux et excellente isolation acoustique et thermique.
  • La superficie totale est de 1,250 m2.
  • La réception, la bagagerie, le rangement et la cuisine pour la terrasse d'été sont situés au rez-de-chaussée. Le restaurant d'une capacité de 70 personnes et une cuisine bien équipée sont situés au deuxième étage de l'hôtel et ont une entrée séparée de la rue. Il y a aussi un ascenseur et un escalier depuis la réception jusqu'au restaurant. En été, une terrasse d'été est utilisée, qui est en grande demande les jours ensoleillés, où 12 tables supplémentaires sont placées. Le chef du restaurant se spécialise dans la cuisine catalane traditionnelle et change le menu selon la saison. Ce restaurant est très populaire auprès des voyageurs voyageant de Barcelone à Andorre et La Molina pendant de nombreuses années.
  • En face de l'hôtel il ya un parking gratuit ouvert pour les clients de l'hôtel avec une borne de recharge pour les véhicules électriques.
  • Dans le bâtiment voisin il ya un parking souterrain de 300 m2, qui est loué aux résidents locaux, et dans la période de neige est également très populaire auprès des clients de l'hôtel.
  • Le complexe sportif de la municipalité, qui dispose d'une grande piscine, est utilisé par les clients de l'hôtel en accord avec l'hôtel de ville, moyennant des frais nominaux.
L'hôtel se remplit parfaitement. 80% des clients de l'hôtel sont des clients réguliers de Barcelone. La réservation de chambres est organisée sur le site de l'hôtel, ainsi que par , et d'autres systèmes de réservation bien connus. Le processus de réservation est mis en place automatiquement et nécessite une participation minimale du personnel. L'hôtel a une note élevée de 8,4 points sur 10 possible. L'organisation du travail de l'hôtel et son contrôle est effectuée par le manager - réceptionniste, qui vit dans un bâtiment voisin avec l'hôtel. L'ensemble du personnel de l'hôtel, qui est seulement 6 personnes, vit dans la ville où l'hôtel est situé. Cet hôtel est connu depuis plus de 70 ans, il est situé sur la route la plus populaire sur le chemin d'Andorre de Barcelone et à la station de ski de La Molina.

Il s'agit d'une entreprise à longueur d'année facile à gérer, car elle est déjà établie et a ses clients réguliers et une équipe bien coordonnée d'employés. L'hôtel dispose d'un système de surveillance vidéo moderne, toutes les informations des espaces publics sont affichées sur le smartphone du propriétaire. La participation du propriétaire à la gestion peut être minimale, semblable à une entreprise de location. La présence dans l'hôtel n'est pratiquement pas requise.


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Ekaterina
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Vendeur
Ekaterina représentant de la société

ESTATE BARCELONA

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