Biens commerciaux à Barcelone, Espagne, 443 m²

Lot de 3 locaux commerciaux dans le quartier de l'Eixample dans une rue célèbre de Barcelone.

Les locaux occupent tout le premier étage de l'immeuble.

1 Local commercial

• Superficie totale 200 m². un étage.

• Actuellement loué - Restaurant italien, chaîne réputée, 27 restaurants en Espagne.

• Le contrat a été signé le 28 août 2021 pour une durée de 20 ans.

• Façade 15 mètres.

• Licence C3.

• Le montant du loyer par an est de 130 400 euros.

• La quote-part communautaire de 990 euros par an est payée par le locataire.

• La taxe foncière d'un montant de 2 312 euros par an est à la charge du propriétaire.

• Le locataire s'engage à transférer le permis au propriétaire à la fin du contrat de location.

2 Locaux commerciaux

• Superficie totale 65 m²

• Actuellement loué - café glacé.

• Le contrat a été signé le 25 octobre 2022 pour une durée de 10 ans.

• Le montant du loyer par an est de 26 400 euros.

• Quota communautaire 85 euros par an.

• La taxe foncière de 202 euros par an est à la charge du propriétaire.

3 Locaux commerciaux

• Superficie totale 178 m²

• Actuellement loué - bureau de change.

• Le contrat a été signé le 30 octobre 2021 pour une durée de 10 ans.

• Le montant du loyer par an est de 47 544 euros.

• Quota communautaire 450 euros par an.

• La taxe foncière d'un montant de 1056 euros par an est payée par le propriétaire.

Rentabilité totale 3,65 %