Biens commerciaux à Barcelone, Espagne, 40 m²

Local commercial dans le quartier de Ciutat Bay à Barcelone.

La superficie totale est de 40 m².

Le locataire est un magasin de téléphonie mobile et d'accessoires.

Le contrat a été signé en juillet 2023 pour une durée de 10 ans.

La durée de l'exécution forcée est de 1 an.

Le montant du loyer la première année est de 13 200 euros. , à partir de la deuxième année le montant du loyer passe à 14 400 euros. Une augmentation de l'IPC à partir de la troisième année.

La taxe foncière d'un montant de 294,84 euros par an et la quote-part pour la communauté d'un montant de 488 euros par an sont à la charge du propriétaire.

La rentabilité est de 5,8%.