Cet hôtel 2 étoiles est situé à côté de l'église Sagrada Familia et de l'hôpital Sant Pau, de deux monuments modernistes qui reçoivent des millions de touristes chaque année.
Il est entouré de toutes sortes d'entreprises, de restaurants et de cafés En raison de sa proximité avec l'avenue Gaudi.
Très bien connecté au reste de Barcelone par les transports publics, près de Sant Pau - Dos de Maig Metro Station.
Construit Zone: 868 M2.
Année de construction: 1991
Statut: rénovation complète et nouvelle location.
Floors: 5
Salles: 29
Terrasse du toit avec solarium
Prix par pièce: 258 620 euros / salle.
Il existe une option de projet clé en main (entièrement équipée) d'un accord de location.
Projet en clé main
Type d'accord: bail industriel Accord.
Début du contrat: il devrait commencer en 2024.
Durée du contrat: 20 ans.
Compliance obligatoire: 10 ans.
Période de grâce: 4 mois
Garanties: 4 mois de revenu fixe comme garantie bancaire + 1 an de revenu fixe comme garantie de l'entreprise.
Loyer fixe:
Année 1: 493 000 Euros (par an) - 17 000 euros par personne par an
Année 2: 501,700 euros (année) - 17 300 euros par chambre par an.
Année 3: 510 400 euros (par an) - 17 600 euros par chambre par an. Année 4: 519 100 euros (année) - 17 900 euros par pièce par an.
Année 5: 527 800 euros (année) - 18 200 euros par pièce par an.
Service: Le propriétaire est responsable de la réparation et de l'entretien de l'hôtel, y compris des éléments structurels et externes, ainsi que du remplacement de l'équipement en raison de la fin de vie ou des défauts sans rapport avec le manque de maintenance ou une mauvaise utilisation.
Le locataire sera responsable de l'entretien régulier de l'intérieur du bâtiment.
Bruto's Witchability:
Année 1: 6,57% < Br /> Année 2: 6,68%
Tod 3: 6,80%
Année 4: 6,92%
Année 5: 7,03%
