Local commercial dans le quartier Ospitalet de Jobregat de Barcelone.
La superficie totale de 300 m2: 200 m2 au rez-de-chaussée et 100 m2 à l'étage.
Le local est angulaire en face du passage piéton.
6 grandes vitrines.
Actuellement loué - un café.
Le locataire possède 3 autres cafés identiques dans différents quartiers de Barcelone.
Le contrat a été signé le 1.03.2024 pour une durée de 10 ans.
Le loyer annuel est de 44 400 euros.
2 ans d'exécution obligatoire.
La caution est de 2 mois.
La quote-part pour la communauté d'un montant de 4 680 euros par an et la taxe foncière d'un montant de 2 232 euros par an sont payées par le propriétaire.
Rentabilité 5%
