Biens commerciaux à Barcelone, Espagne, 105 m²

Local commercial dans le quartier de Poblenou à Barcelone.

Local d'angle d'une superficie de 105 m² : 80 m² au rez-de-chaussée et 25 m² au rez-de-chaussée.

3 grandes vitrines.

Licence C2.

Le contrat de location est signé au moment de l'achat et de la vente du local.

Le locataire est un café brunch.

Le contrat est d'une durée de 10 ans.

Le fiancé a 3 mois.

Le montant de la location pour la première année est de 30 000 euros.

Le montant de la location à partir de la deuxième année est de 33 000 euros.

Le montant de la location à partir de la troisième année est de 36 000 euros.

Le montant du loyer à partir de la quatrième année est de 39 000 euros.

Le montant du loyer à partir de la cinquième année est de 42 000 euros.

La taxe foncière de 610 euros par an est payée par le propriétaire.

Il n'y a pas de quote-part pour la commune.

La rentabilité dès la première année est de 6%.