Biens commerciaux à Barcelone, Espagne, 190 m²

Local commercial dans le quartier Diagonal Mar de Barcelone.

Le local a une superficie de 190 m² : 130 m² au rez-de-chaussée et 60 m² au rez-de-chaussée.

5 grandes vitrines.

Le contrat de location est signé en janvier 2025.

Il y a deux locataires intéressés - un bureau d'architecture et un bureau de fabrication d'applications.

Le contrat est d'une durée de 10 ans.

Le fiancé a 2 mois.

Le délai d'exécution obligatoire est de 1,5 an.

Le montant du loyer pour la première année est de 30 000 euros.

La quote-part pour la communauté d'un montant de 2 560 euros par an et la taxe de non-visibilité de 1 900 euros par an sont à la charge du locataire.

La rentabilité dès la première année est de 5,5 %.