Biens commerciaux à Barcelone, Espagne, 160 m²

Local commercial dans le quartier de l'Eixample à Barcelone.
Local d'une superficie de 160 m². de plain pied.
Local d'angle, 4 grandes vitrines.

Actuellement loué - showroom de voitures d'occasion.
Montant du loyer annuel 34 800 euros.
Le contrat a été signé le 5/12/2024 pour une durée de 10 ans.

Carencia jusqu'au 28/02/2025.
Du 1/12/2025 au 30/11/2026 le paiement sera de 2700 euros par mois.
Du 1/12/2026 au 30/11/2027 le paiement sera de 2800 euros par mois.
A partir du 1er décembre 2027, le paiement sera de 2900 euros par mois.
Le délai obligatoire est de 15 mois.
La quote-part communautaire d'un montant de 588 euros par an et la taxe foncière d'un montant de 1420 euros par an sont à la charge du propriétaire.
Rentabilité 6,1%.