Local commercial dans le quartier de Sants Montjuic sur l'artère centrale de la ville de Barcelone.
La superficie totale est de 420 m² sur un étage (2 unités d'enregistrement)
2 vitrines.
Actuellement loué est un supermarché d'une chaîne bien connue.
La date de signature du contrat est le 09.2024 pour une durée de 12 ans.
3 ans d'exécution obligatoire.
Vacances de location jusqu'en février 2025.
De février à août, ils bénéficient d'une remise sur le loyer de 200 euros par mois.
La caution est de 2 mois plus 2 mois de garantie supplémentaire.
Le montant de la location par an est de 54 000 euros.
La taxe foncière d'un montant de 1 896 euros et la quote-part pour la communauté d'un montant de 1 116 euros par an sont payées par le propriétaire.
Rentabilité : 5 %.
