Biens commerciaux à Barcelone, Espagne, 423 m²

Local commercial à vendre dans le quartier de Ciutat Bay à Barcelone.

Le restaurant a accès à 2 rues.

La superficie totale est de 423 m². sur deux étages : 387 m². rez-de-chaussée et 36 m². altijo.

Plusieurs grandes vitrines. Terrasse avec 4 tables.

La licence C3.

Actuellement loué - un restaurant.

Le contrat a été signé le 1.07.2025 pour une durée de 15 ans.

Le délai d'exécution obligatoire est de 5 ans.

Le montant du loyer la première année sera de 132 000 euros, à partir de la 2ème année il sera de 144 000 euros et à partir de la troisième année 156 000 euros.

La quote-part pour la communauté d'un montant de 2 764 euros par an et la taxe de non-visibilité d'un montant de 3 296 euros par an sont à la charge du propriétaire.

Rentabilité à partir de la troisième année 5,5%