Biens commerciaux à Barcelone, Espagne, 321 m²

Local commercial dans le quartier de l'Eixample à Barcelone.
Un immeuble avec une belle façade historique.

2 grandes vitrines.
Superficie totale 321 m² : rez-de-chaussée 85 m², sous-sol 180 m². et altiyo 56 m².
Actuellement loué un magasin de produits bio.
Le contrat a été signé le 08/08/2025 pour une durée de 10 ans plus une prolongation de 5 ans, mais avec le prix de marché du bail actualisé.

2 ans d'exécution obligatoire.
Le montant du loyer est de 29 556 euros par an.
Le la quote-part pour la communidad d'un montant de 2 626,56 euros par an et la taxe foncière d'un montant de 1 417,56 euros par an est à la charge du locataire.
La rentabilité est de 5%.