Biens commerciaux à Barcelone, Espagne, 2 325 m²

Possibilités d'investissement dans l'hôtellerie à Barcelone – retour prévu de 5,57%

Il présente une opportunité d'investissement attrayante dans un nouvel hôtel en construction à L'Ospitalet de Llobregat, Barcelone, avec 44 chambres, 10 places de parking et une location à long terme prévue.

Le projet occupe une superficie totale d'environ 2 325,45 m2, répartie au rez-de-chaussée, au premier étage, quatre étages supérieurs et une terrasse sur le toit. La capacité estimée est de 87 places à confirmer dans la documentation finale de construction.

Caractéristiques du projet

Le bâtiment aura une disposition fonctionnelle adaptée aux besoins de l'hôtellerie :

* Rez-de-chaussée (591.13 m2) : parking et chambres pour services hôteliers.

* Premier étage (590,75 m2) : réception, chambres auxiliaires et 12 chambres, dont une chambre pour handicapés et une chambre individuelle.

* Premier étage (276,44 m2) : 8 chambres.

* Deuxième, troisième et quatrième étages (266,53 m2 chacun): 8 pièces à chaque étage.

Toit (67,54 m2) : chambres et terrasses.

L'achèvement des travaux est prévu pour avril 2028.

Conditions de l'investissement

Prix de vente: 11,500,000 euros

Revenu annuel prévu : 640 000 euros

Revenu mensuel prévu : 53 333,33 euros

Rendement brut prévu : 5,57%

L'entente comprend un bail de 20 ans dont la durée est obligatoire de 10 ans et qui fournit une structure de revenu à long terme.

Ce rendement est calculé sur la base du prix de vente, hors taxes, frais et autres coûts liés à l'acquisition.

Investissements à long terme

La combinaison des nouvelles constructions, de la gestion hôtelière par la location et des recettes annuelles projetées de 640 000 euros fait de ce projet une option attrayante pour les entreprises d'investissement et les opérateurs spécialisés dans les actifs hôteliers.

Situé à L'Ospitalet de Llobregat, dans l'agglomération de Barcelone, augmente l'attrait d'un projet conçu pour générer des revenus réguliers.

Demandez plus d'informations sur le projet, les modalités d'achat et la structure de location proposée.