Biens commerciaux à Barcelone, Espagne, 824 m²

Un immeuble à appartements avec un revenu locatif élevé est actuellement loué à 100%, dont deux contrats longue durée. Situé très près de la rue Sants et de la Rambla de Brasil. Un quartier résidentiel entouré de toutes les infrastructures nécessaires et avec d'excellentes liaisons de transport.

• Superficie totale: 824 m2

• Étages: Rez-de-chaussée + 4

• Local: 2 locaux commerciaux (dont un avec cheminée) + 8 appartements

• Les locaux commerciaux peuvent être combinés

• Année de construction: 1964

• État: Tous les appartements ont été rénovés, à l'exception des appartements en location longue durée

• Il n'y a pas de séparation horizontale

• Il n'y a pas d'ascenseur

• Contrôle Technique du Bâtiment (ITE) terminé

• Classement urbanistique: 13a

• Statut du locataire: 100% (2 baux à long terme (indéfini))

• Loyer annuel: 72194 euros

• Taxe foncière annuelle (IBI): 4033,33 euros

• Factures annuelles des services publics: 2925 euros

• Rendement: 3,60% (hors loyer commercial locaux)

• Revenu au mètre carré: 2 427 euros/m2