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910 000 €
910 000 €
Local commercial dans le quartier de l'Eixample à Barcelone.
La superficie totale est de 300 m².
Le local est divisé en 2 parties et loué à deux locataires différents.
Actuellement, le room de droite a été loué pour un magasin de fleurs.
Le contrat a été signé le 4.12.2025 pour une durée de 10 ans. ans.
2 ans de performance obligatoire.
Le montant du loyer par an est de 26 400 GRP.
La première année, le locataire bénéficie d'une réduction de 200 euros par mois et de 100 euros par mois la deuxième année.
La caution est de 2 mois.
Location vacances du 02.2026 - 4 mois.
La chambre du la gauche a été transformée en café.
Le contrat est signé le 02.2026 pour une durée de 10 ans.
2 ans d'exécution obligatoire.
Le montant du loyer par an est de 22 800 GRP.
La première année, le locataire bénéficie d'une réduction de 100 euros par mois.
La caution est de 2 mois.
La taxe foncière et la quote-part pour la communauté d'un montant total de 3 576 euros par an sont payés par le propriétaire.
La rentabilité est de 5%.
Les photos sont de nature illustrative et sont utilisées pour démontrer les activités du locataire et protéger les données personnelles.
