Biens commerciaux à Barcelone, Espagne, 95 m²

Bar – Restaurant avec rentabilité | Sants-Montjuïc | Barcelone

Un immeuble d'investissement avec un locataire existant est proposé dans la région de Barcelone, dans le prestigieux quartier de Sants-Montjuïc.

Bar-restaurant avec licence C3 (avec hotte et possibilité de cuisine complète).

L'un des quartiers les plus dynamiques de Barcelone avec des infrastructures développées, une forte densité de population et un flux de clientèle stable.
Un contrat à long terme de 10 ans a été signé en octobre 2025.
Il y a 1 an. de performance obligatoire (durée de location obligatoire), ce qui garantit une stabilité des revenus à l'investisseur.

• Superficie : 95 m²

• Type d'activité : Bar - Restaurant

• Licence : C3

• Loyer : 2 300 € / mois

• IBI (taxe foncière) : 712,80 € / an

• Utilitaires : 480 € / an

• Rentabilité : 5,75 % par an

Les photos sont à titre indicatif et sont utilisées pour démontrer les activités du locataire et protéger les données personnelles.