Biens commerciaux à Barcelone, Espagne, 526 m²

Local commercial dans le quartier Gràcia de Barcelone.

Local d'angle face au passage piéton.

3 grandes devantures, façade 12 mètres.
Superficie totale 526 m² : 365 m². au rez-de-chaussée, 161 m². Altiyo.
Actuellement loué - un supermarché d'une chaîne bien connue.
La date de signature du contrat est le 26 octobre 2022 pour une durée de 15 ans.
Le montant du loyer par an est de 49 392 euros.

Dépôt de 2 mois plus 2 mois de garantie supplémentaire.
Taxe foncière d'un montant de 4751 euros par an et une quote-part communautaire de 651 euros par an payés par le propriétaire.
Rentabilité : 5%.