Biens commerciaux à Barcelone, Espagne, 123 m²

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE AVEC LOCATAIRE À L'HOSPITALET DE LLOBREGAT

Local commercial à vendre dans un excellent emplacement sur la Carrer Montseny, L'Hospitalet de Llobregat, actuellement loué à un café-boulangerie.

Caractéristiques objet :

* Superficie : 123 m² au sol étage

* Activité actuelle : boulangerie-café

* Contrat de bail signé en février 2025

* Durée du bail : 10 ans

* Loyer mensuel : 1224 euros + TVA

* Caution : 2400 euros

Frais à la charge du propriétaire :

* Taxe foncière (IBI) : 50,36 euros par mois

* Communauté : 103 euros par mois

Rendement : 4,8 %

Local idéal pour les investisseurs recherchant des retours sur investissement stables avec un locataire existant et un bail à long terme.

Développement d'une zone résidentielle à haute densité et activités commerciales développées.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Les photos sont à titre indicatif uniquement et sont utilisées pour démontrer les activités du locataire et pour protéger les personnes données.