Biens commerciaux à Barcelone, Espagne, 3 000 m²

VENTE DE PARKING AVEC REVENUS LOCATIFS

Un complexe de stationnement fonctionnel est proposé à la vente avec un contrat de location à long terme et une gestion professionnelle.

Principales caractéristiques de l'objet

• Superficie totale : 3 000 m²

• 4 niveaux (étages)

• Deux entrées/sorties de rues différentes

• Zones spacieuses pour manœuvrer les véhicules

• Système de vidéosurveillance et de contrôle d'accès

• Terminaux de paiement automatiques

• Gestion professionnelle d'une entreprise spécialisée

Indicateurs financiers

• Loyer actuel : 12 240 €/mois + taxes

• Revenus locatifs annuels : 146 880 €/an + taxes

• IBI (taxe foncière) : 745 €/trimestre

• Frais de services publics : 228 €/trimestre

• Prix de vente : 2 450 000 €

Contrat de location

• Contrat de location à long terme valide.

• Le locataire occupe le bien depuis 2 ans.

• Durée restante du contrat : 8 ans avec possibilité de prolongation pour 5 ans supplémentaires.

La propriété représente une opportunité d'investissement attrayante avec un flux de trésorerie stable, une gestion professionnelle et une protection locative à long terme.

Informations confidentielles. Pour des informations complémentaires, l'accès à la documentation et l'organisation de la visite de l'objet, une LOI (Lettre d'Intention) est requise.