Biens commerciaux à Barcelone, Espagne, 55 m²

Local commercial à vendre dans le quartier de La Sagrera (Sant Andreu)

Excellente opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus prestigieux et en développement dynamique de Barcelone. Ce local commercial est situé à La Sagrera, entouré de commerces, de services et à fort trafic, ce qui garantit une excellente visibilité et attrait commercial.

La propriété dispose d'une licence C2 , a une superficie bâtie de 55 m², répartie entre le rez-de-chaussée et l'altillo, et offre un espace intérieur pour 20 personnes, ainsi qu'une terrasse confortable de 24 places (6 tables).

Les locaux sont en activité depuis plus de 15 ans et ont fait leurs preuves en matière de génération de revenus. Il est actuellement vide et sera loué dans le cadre d'un nouveau bail de 10 ans qui générera un revenu mensuel de 1 600 € dès la signature.

Détails de l'investissement :

* Revenu annuel : 19 200 euros

* Rendement net : 5,28 %

* Durée du contrat : 10 ans

* Période obligatoire : 2 ans

Investissement fiable et rentable dans un emplacement stratégiquement avantageux avec un potentiel de croissance en valeur important.

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