Biens commerciaux à Barcelone, Espagne, 55 m²

Local commercial à vendre dans la région de La Sagrera (Sant Andreu)

Excellente opportunité d'investissement dans l'une des zones les plus prestigieuses et dynamiques de Barcelone. Ce local commercial est situé à La Sagrera, entouré de boutiques, d'entreprises de services et avec un trafic élevé, ce qui garantit une excellente visibilité et l'attrait commercial.

L'objet a Licence C2La surface du bâtiment est de 55 m2, répartie entre le premier étage et l'altio, et offre un espace intérieur pour 20 personnes, ainsi qu'une terrasse confortable pour 24 places (6 tables).

Les locaux sont en activité depuis plus de 15 ans et ont déjà produit des revenus. Il est actuellement vide et sera loué dans le cadre d'un nouveau bail de 10 ans, qui générera un revenu mensuel de 1600 euros à compter de la date de signature.

Détails de l'investissement:

* Revenu annuel : 19 200 euros

* Rendement net: 5,28 %

* Durée du contrat: 10 ans

* Durée obligatoire : 2 ans

Un investissement fiable et rentable dans un endroit stratégiquement avantageux avec un potentiel de croissance de valeur important.

Pour plus d'informations ou d'arrangements de visionnement, veuillez nous contacter.

Les photos sont des exemples et sont utilisées pour démontrer les activités du locataire et protéger les données personnelles.