Biens commerciaux à Barcelone, Espagne, 323 m²

Lot de deux locaux commerciaux dans le quartier Gràcia de Barcelone.
Le premier local d'une superficie de 188 m².
Local d'angle, 5 vitrines.

Actuellement loué par une chaîne de cafés réputée.
Le contrat a été signé en juillet 2026 pour une durée de 15 ans.

Période obligatoire 3 an.

Le montant annuel du loyer est de 40 800 euros.
Au cours de la première et de la deuxième années, le locataire bénéficie d'une réduction sur le loyer de 200 euros par mois.
La quote-part communautaire d'un montant de 1008 euros par an et la taxe foncière d'un montant de 1152 euros par an sont à la charge du propriétaire.
Le deuxième local d'une superficie de 135 m². m.

Actuellement loué - une entreprise textile.
Le contrat a été signé en mai 2026 pour une durée de 15 ans.

La durée obligatoire est de 1 an.

Le montant annuel du loyer est de 15 600 euros.

La première année, le locataire bénéficie d'une réduction sur le loyer de 100 euros par mois.
Le quota pour la communauté est de 0. comme il est payé par téléphone, une entreprise qui utilise le toit de l'immeuble pour ses propres besoins et une taxe foncière d'un montant de 872 euros par an est payée par le propriétaire.