Biens commerciaux sur la Costa Brava, Espagne, 501 m²

Local commercial à Empuriabrava sur la Costa Brava. Les locaux commerciaux sont situés dans l'une des principales rues commerçantes d'Empuriabrava, dans une zone animée avec une excellente visibilité et un fort attrait commercial.

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du port de plaisance résidentiel d'Empuriabrava, de la plage et des principales zones hôtelières et restaurants, ce qui garantit un flux élevé de visiteurs locaux et touristiques tout au long de l'année.

Il offre une excellente visibilité et comprend une aire de stationnement totale pour 16 voitures, ce qui facilite grandement l'accès et offre une plus grande commodité tant aux clients qu'aux utilisateurs.
Superficie utile de 501 m². un étage.

8 grandes vitrines.

Actuellement loué par une chaîne internationale de magasins d'articles pour la maison.
Le contrat a été signé le 15/08/2025 pour une durée de 20 ans.

La durée obligatoire est de 5 ans.
Le loyer annuel est de 68 250 euros.
La quote-part communautaire d'un montant de 741 euros par an et la taxe foncière d'un montant de 2144 euros par an sont payées par le propriétaire .
Rentabilité 6,25%