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1 050 000 €
1 050 000 €
| Prix de vente | 1 050 000 € |
| Prix au m2 | 2 822.58 € |
| Surface | 372 m² |
| Phase de construction | Revente |
| Adresse | Espagne, Barcelone |
| Emplacement | dans la ville |
| Entreprise en vente |
| Rentabilité | |
|---|---|
| Rendement annuel | 4.3 % |
|
Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
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| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix | |
| Frais de commission | 5 % |
Café à chaîne, quartier Eixample, Barcelone
Superficie 372 m2
Le locataire est une chaîne bien connue de cafés, plus de 50 points de vente à Barcelone
Le contrat a été signé le 19.12.2018 pour 10 ans
Le taux de location est de 3.750 euros par mois, 45.000 euros par an
Augmentation du loyer pour le bail de trois ans, pour le bail de six ans,
pour l'année 7, etc. selon l'indice de la CIB
L'impôt foncier est payé par le locataire
L'entretien de la propriété est payé par le locataire
5% commission de courtage
Prix 1.050.000 euros
Rendement 4,3%
