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3 800 000 €
3 800 000 €
| Prix de vente | 3 800 000 € |
| Prix au m2 | 2 710.41 € |
| Surface | 1 402 m² |
| Adresse | Espagne, Madrid |
| Emplacement | dans la ville |
| Entreprise en vente |
| Rentabilité | |
|---|---|
| Rendement annuel | 5.5 % |
|
Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
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| Revenu annuel | 211 034 € |
|
Revenus locatifs annuels, hors charges d'exploitation |
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| Période de remboursement | 18 ans |
|
Les revenus locatifs couvrent toutes les dépenses en |
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| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix | |
| Frais de commission | 5 % |
Supermarché à Madrid, quartier Comillas
La superficie totale de 1.402 m2 au rez-de-chaussée
Contrat de 2019 à 2029
Le loyer est de 211.034 euros par an
En raison de la situation de virus, il ya des réductions sur le loyer pour 3 ans ( 2020 - 15% de réduction, 2021 - 10% de réduction, 2022 - 5% de réduction)
Le coût de l'entretien du bien est payé par le locataire
La taxe foncière annuelle de 15 000 euros est payée par le propriétaire
4% commission de courtage
Prix 3.800.000 euros
Rendement 5,55 %
