Villa à Pau, Espagne, 483 m²

A vendre une maison de luxe dans le village d'élite de Pau (Costa Brava), située à 8 km des plages d'Empuriabrava, Roses et Santa Margarida, des ports de plaisance et de la baie de Llanza.

Dans un immeuble de 3 étages d'une superficie de 483m2 (en réalité environ 530m2, car l'un des sous-sols n'est pas pris en compte):
- hall d'entrée spacieux, cuisine entièrement équipée, salle à manger, salon, une chambre, salle de bain, piscine intérieure, salle de sport et garage pour 2 voitures avec accès direct pratique.
- 3 chambres en suite (une avec terrasse privée) et une chambre double principale avec une grande salle de bain avec jacuzzi, un autre salon avec vue panoramique sur les Pyrénées et la vallée, la mer est visible au loin. Il y a aussi une autre très grande terrasse (70 m2) et un long balcon sur toute la façade.
Au sous-sol (92 m2) il y a une salle de billard avec une bibliothèque, un grand dressing, un cellier, une pièce avec équipement de chauffage.
La maison a été construite selon le projet d'un des meilleurs architectes de Figueiras. Tous les matériaux de finition sont de luxe. Le point culminant de la maison est la piscine intérieure (avec recirculation) directement à l'intérieur de la maison. Équipement : panneaux solaires, chauffage au diesel, chauffage de l'eau en option au diesel ou à l'électricité, climatiseurs dans toutes les pièces, un réservoir d'eau de 600 l avec la possibilité d'utiliser l'eau en continu à l'aide d'un moteur même en haute saison, lorsque la pression de l'eau peut baisser pendant la journée. Internet par fibre optique.

Terrain de 21 hectares - avec aménagement paysager, plusieurs zones, avec pelouse naturelle et arrosage automatique, très résistant aux intempéries, oliviers centenaires, sapins reliques, raisins, arbres fruitiers, cyprès matures et genévriers.

A 5-10 minutes en voiture de n'importe quel supermarché (Mercadona, Lidl, Correfour, Montserrat, BonArea). A seulement 20 minutes de l'autoroute AR7 reliant l'Espagne à la France.
La villa est conçue pour la vie à l'année d'une famille avec enfants, construite en 2007 et équipée en tenant compte du climat local. Le propriétaire est une société créée pour gérer la maison. L'acheteur peut racheter avec une personne morale, ce qui simplifie grandement tout l'enregistrement et offre les meilleures conditions.